Cómo saber mi referencia catastral
La referencia catastral no es más que un tipo de identificador de carácter obligatorio y oficial de los bienes inmuebles en general, como por ejemplo tu propia vivienda. Básicamente, se trata de un tipo de código alfanumérico que se asigna por parte de el Castrato. Por tanto, todo bien inmueble ha de tener una referencia catastral único, con el objetivo de que no haya errores en su identificación y localización respecto a la cartografía catastral.
En definitiva, se trata de un dato que debes conocer obligatoriamente. Sin embargo…¿conoces el método para saber tu referencia catastral? Si estás un poco perdido/a, sigue leyendo el presente artículo, pues te vamos a explicar qué es la referencia catastral con todo detalle, para qué sirve y los métodos disponibles para saber cuál es la tuya en particular. ¡No dejes de leer!
- Cómo saber mi referencia catastral
- Cómo conocer mi referencia catastral
- Cómo saber mi número de referencia catastral
- Trucos para saber la referencia catastral
- Qué es la referencia catastral
- Para qué sirve la referencia catastral
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Cómo saber mi referencia catastral
Para saber tu referencia catastral de forma rápida y sencilla, la mejor opción es acudir directamente a la Sede Electrónica del Catastro, pues se trata de un portal web en el que viene recogida toda la información referente a cualquier tipo de edificación que se encuentre en España.
Si quieres obtener tu referencia catastral, únicamente tendrás que seguir una serie de pasos que, a continuación, te pasamos a enumerar para que no tengas ningún problema con esta tarea y obtengas los datos que necesitas, así que apunta todo y no te pierdas ninguno:
- En primer lugar, como se ha comentado previamente, debes acceder a la web de la Sede Electrónica del Catastro.
- Seguidamente, tendrás que introducir los datos que corresponda a la provincia y, específicamente, al municipio en el que se encuentre la vivienda sobre la que quieras obtener información.
- Posteriormente, se te requerirá que elijas el tipo de vía, así como el nombre de la calle en la que se halle el bien inmueble. Asimismo, también deberás cumplimentar los datos referentes al número, la puerta, la escalera o el bloque de tu vivienda, en función de cada caso concreto.
- A continuación, pincha directamente en el apartado denominado Datos y consulta descriptiva y gráfica.
- Por último, el sistema, de manera automática, te enviará la referencia catastral de la vivienda sobre la que hubieras introducido los datos con anterioridad.
No parece muy complicado, ¿no? Comprueba ya por ti mismo lo fácil que resulta esta tarea. Si haciendo este trámite te das cuenta de que tu ordenador comienza a fallar y va lento, puede que haya llegado el momento de renovarlo, para lo que te aconsejamos los portátiles de PC Expansion. ¡Gran calidad al mejor precio!
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Cómo conocer mi referencia catastral
Para conocer tu referencia catastral, si no te convence la alternativa mencionada en el apartado anterior y prefieres el método tradicional, es decir, de manera presencial porque la tecnología no es lo tuyo, debes saber que también tienes a tu disposición esta posibilidad.
Para ello, tendrás que acudir a una Gerencia del Catastro y, específicamente, la oficina territorial de aquella Comunidad Autónoma en la que se halle el inmueble sobre el que quieras obtener este dato, pues ahí te brindarán toda la información que buscas.
Por otro lado, también puedes acudir a los puntos dedicados concretamente a la Información Catastral, es decir, a las oficinas que vienen autorizadas por la propia Dirección General del Catastro, siempre que estén situados en la provincia en la que se encuentre tu vivienda o el inmueble sobre el que quieras conocer la referencia catastral.
Por último, aunque es un servicio que no se encuentra disponible en todas las ciudades, es probable que la Dirección General del Catastro haya suscrito determinados convenios con entidad locales concretas, por lo que también puedes probar esta opción.
En caso de que existan estos convenios en tu ciudad, únicamente tendrás que personarte en tu ayuntamiento o en la Diputación Provincial correspondiente, ya que ahí podrás consultar tu referencia catastral de manera completamente gratuita, rápida y sencilla.
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Cómo saber mi número de referencia catastral
Para saber tu número de referencia catastral, te aconsejamos que eches un vistazo a los dos apartados anteriores, pues ahí podrás encontrar todas las respuestas que buscas y alternativas para obtener esta información. Si buscas más opciones disponibles, a continuación te mostramos una nueva forma de conocer este dato.
Para ello, será necesario que cuentes con un certificado digital o DNI electrónico. Se trata de una método sencillo, pues únicamente tienes que acceder a la Sede Electrónica del Catastro y, siguiendo los pasos que te señalen, podrás obtener la referencia catastral del bien inmueble en cuestión.
Asimismo, gracias a este servicio que te facilita el Catastro, también tendrás la posibilidad de acceder a otros procedimientos y datos, como por ejemplo realizar declaraciones o descargar la cartografía referente al Catastro.
Consultar cuál es el estado de un determinado expediente o un requerimiento de carácter previo es otra de las alternativas a las que tendrás acceso, así como obtener la información alfanumérica junto con la referencia catastral del ámbito municipal, ente otros.
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Trucos para saber la referencia catastral
Si todavía no te convencen las opciones mencionadas en apartados anteriores, debes saber que existen una serie de trucos fáciles y rápidos de aplicar para que conozcas a la perfección tu referencia catastral.
Por ejemplo, en cualquiera de los recibos que tengas del Impuesto Sobre Bienes Inmuebles (IBI), suele aparecer siempre tu referencia catastral, por lo que te animamos a que los revises. Asimismo, en caso de que tengas escrituras referentes a compraventas o cédulas de habitabilidad que sean modernas también es bastante probable que obtengas tu referencia catastral.
Por otro lado, también tienes la opción de llamar al teléfono de la Línea Directa del Catastro (91 387 45 50). Únicamente, será necesario que cuentes con la dirección del bien inmueble que quieras consultar y se te facilitará la referencia catastral del mismo. Si se trata de una vivienda que dispone de una ubicación dificultosa, lo más probable es que se te requieran los datos que identifiquen al propio del inmueble.
Para que tengas siempre en tu poder el número de referencia catastral, lo mejor que puedes hacer es apuntarlo en las agendas de Bruneau, pues disponen de diseños irresistibles, funcionales y los precios son bastante económicos. ¡Échales un vistazo hoy mismo!
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Qué es la referencia catastral
Aunque se ha mencionado en la introducción del presente artículo, una vez hayas comprendido a la perfección cómo saber la referencia catastral, es importante que conozcas su concepto y sus principales características.
Básicamente, la referencia catastral hace referencia a un tipo de identificador de carácter oficial y obligatorio de todos aquellos bienes inmuebles que se encuentren en España. Es decir, tanto locales como casas, pisos y apartamentos disponen de una referencia catastral.
Esta información se basa en un código alfanúmero que es proporcionado y asignado por el propio Catastro. En resumidas cuentas, la referencia catastral puede ser catalogada como un tipo de carné de identidad del bien inmueble en cuestión.
Asimismo, has de tener en cuenta que cada uno de los inmuebles de España dispone de una referencia catastral que siempre es única, con el objetivo de situarlos en lugares exactos e inequívocos dentro de lo que se conoce como cartografía catastral, por lo que se refiere a una dirección física concreta para que no existan errores. -
Para qué sirve la referencia catastral
Si todavía te preguntas para qué sirve la referencia catastral, has de tener en cuenta que se trata de una información que permite localizar los bienes inmuebles que se hallan en la cartografía catastral. Esto es especialmente importante para determinados negocios jurídicos como herencias, donaciones o compraventas ya que impide que se confundan bienes como una vivienda por ejemplo.
Asimismo, se trata de un mecanismo que aporta seguridad jurídica y permite combatir el fraude que existe en el sector inmobiliario. ¿Lo sabías antes?
Por otro lado, en caso de que ejerzas la figura de interesado y aportes la referencia catastral de tu propio inmueble, siguiendo una serie de parámetros, no tendrás la obligación de realizar la pertinente declaración en el Catastro.
Por otro lado, una utilidad de consignar tu referencia catastral en lo que se conoce como Registro de la Propiedad consiste en poder facilitar la identificación de carácter físico de los inmuebles frente a terceros.
Por todo ello, es una información que debes recabar siguiendo los métodos mencionados en apartados anteriores, pues podrás sacarle un gran rédito en multitud de trámites.
